31 мая 2018
Пурплевская Татьяна Александровна
Обращение:
В деревне Успенское с/п Ермоленское, по ул. Успенская, напротив домов № 2,4,6,8 на расстоянии 25 метров, находится кладбище. С кладбища, в сторону домов люди складывают кладбищенский мусор. Образовалась большая куча мусора, не убирая которую может возникнуть критическая ситуация (возгорание). У кладбища в сторону домов отсутствуют пролеты (забор) между столбами. Нет табличек запрещающих выносить мусор в сторону жилых домов. Отсутствует указатель (место) куда людям можно выносить этот мусор с последующем вывозом. Убедительно просим Вас, согласно занимаемой должности, решить этот вопрос в установленный для таких дел сроки. С Уважением, Пурплевская Татьяна (ул. Успенская д. 4) +7 (906)725-57-51, Борисов Антон ул. (Успенская д. 2 )
Ответ:
22 апреля 2018
Петров Сергей Сергеевич
Обращение:
Уважаемая Марина Георгиевна !
Согласно правилам землепользования и застройки Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области , земельный участок с кадастровым номером 67:02:0000000:1283 относится к Производственно- коммунальной зоне с видом разрешенного использования Сельскохозяйственные производственные предприятия (фермы КРС , овцеводческие , конефермы).В соответствии с Генеральным планом Тумановского сельского поселения санитарно- защитная зона данного земельного участка составляет 50 метров . . На основании СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 предприятия КЛАСС V с санитарной - защитной зоной 50 метров ,являются хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, конюшни, зверофермы ) до 50 голов.
Однако на данном земельном участке расположена птицеферма на 4000 голов бройлеров на откорме , без разработанного проекта санитарно -защитной зоны .СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн.бройлеров.
КЛАСС III – санитарно-защитная зона 300 м.
На птицеферме происходит складирование падшей птицы прямо на земле , что приводит к ухудшению экологической обстановки в деревне.
Следовательно, птицеферма расположенная на земельном участке с кадастровым номером 67:02:0000000:1283 не соответствует Правилам землепользования и застройки и Генеральному плану Тумановского сельского поселения в виду не соответствия САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛАМ И НОРМАТИВАМ и правилам землепользования и застройки .
Какие приняты меры к устранению нарушения ?
Далее:
Согласно правилам землепользования и застройки Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области , Земельный участок с кадастровым номером 67:02:0780101:116 относится к Производственно-коммунальной зоне с видом разрешенного использования: *Склады* : размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов .
В соответствии с Генеральным планом Тумановского сельского поселения санитарно- защитная зона данного земельного участка составляет 50 метров.
На основании санитарно - эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 , предприятия КЛАСС V с санитарно-защитной зоной 50 метров относятся : Открытые склады и перегрузка УВЛАЖНЕННЫХ минерально-строительных материалов (песка, гравия, щебня, камней и др.).
Так как на вышеуказанном указанном открытом складе не используются такие технологические процессы , как увлажнение песка, подавление образования пыли при погрузочно - разгрузочных работах, Роспотребнадзором по Смоленской области собственнику земельного участка было вынесено предостережение №08-71 о недопустимости обязательных требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 << Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений иных объектов >> Однако, используется данный земельный участок в соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 . *Открытые наземные склады и места разгрузки СУХОГО песка, гравия, камня и др.* Так же производится сортировка и промывка песчано-гравийной смеси. На территории земельного участка установлен и работает Дробильный сортировочный комплекс , который включает в себя сортировочные установки, грохота, ленточный конвейер.
Следовательно предприятие расположенное на земельном участке 67:02:0780101:116 относится к СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 , предприятия КЛАСС III c санитарно- защитной зоной 300 метров: Открытые наземные склады и места разгрузки СУХОГО песка, гравия, камня и других минерально-строительных материалов.
КЛАСС III - санитарно-защитная зона 300м.
Также Сортировка и промывка песчано- гравийной смеси на вышеописанном земельном участке не соответствует целевому назначению земельного участка* Склады*
Правила землепользования и застройки являются нормативным правовым актом органов местного самоуправления, имеют обязательную юридическую силу и подлежат исполнению всеми государственными органами и органами местного самоуправления, органами надзора и контроля, владельцами недвижимости, инвесторами, застройщиками, заказчиками, подрядчиками.
Какие приняты меры к устранению нарушения?
Далее:
На каком основании получено санитарно - эпидемиологическое заключение № 67.СО.01.000.Т.000.382.08.17 от 31.08.2017 , которым предусматривается установление объединенной ориентировочной ( расчетной) санитарно – защитной зоны для смежных земельных участков размером с СЕВЕРА - 300 метров ?
Из Статьи 73 правил землепользования и застройки ,Производственные зоны ( ПК ) предназначены для размещения промышленных предприятий и складских баз III-V классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 300 до 50 метров, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков , земельный участок с кадастровым номером 67:02:0780101:116 относится к коду - 6.0 Производственная деятельность 6.9 Склады. Категория земель по целевому назначению : Земли промышленности и иного и иного целевого назначения .
Согласно Правилам землепользования и застройки Тумановского сельского поселения статья 78 ,в санитарно-защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещать:
_ Жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
Из Градостроительного зонирования территории деревни Егорье следует , что в сторону Севера от земельного участка с кадастровым номером 67:02:0780101.116 в 50 метрах начинается жилая зона :* Зона индивидуальной усадебной жилой застройки*
Следовательно в санитарно – защитную зону земельного участка с кадастровым номером 67:02:0780101:116 в сторону Севера , где ориентировочная зона составляет 300 метров , попадает зона индивидуальной усадебной жилой застройки , что не соответствует правилам землепользования и застройки Тумановского сельского поселения.
Какие приняты меры к устранению нарушения ?
Далее:
На земельном участке с кадастровым номером 67:02:0780101:105 , с целевым назначением Животноводство ,расположенного по адресу Смоленская область , Вяземский район , Тумановское сельское поселение , деревня Егорье построен объект капитального строительства без полученного в установленном порядке разрешения на строительство индивидуального жилого дома .
Какие приняты меры к устранению нарушения ?
Далее:
Согласно Градостроительного зонирования территорий Тумановского сельского поселения , Смоленской области , деревни Егорье , между земельными участками с кадастровыми номерами 67:02:0780101:118 и 67:02:0780101:120 расположен Пруд , в котором водилась рыба и купались местные жители .На данный момент пруд загрязняется неочищенными сточными водами с промышленной площадки c кадастровым номером 67:02:0780101:116. Водоем задействован в процессе промывки песчанно – гравийной смеси.
Какие приняты меры к устранению нарушения ?
Далее:
На земельном участке с кадастровым номером 67:02:0780101:119 с видом разрешенного использования * Обеспечение сельскохозяйственного производства* и относящийся к землям сельскохозяйственного назначения , был вырыт искусственный водоем ,40*60 метров , который тоже включен в процесс промывки и сортировки песчано - гравийной смеси.
Согласно ст.42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление земель.
Искусственный водоем , вырытый и задействованный в процессе промывки песчано – гравийной смеси не соответствует использованию земельного участка по целевому назначению.
В соответствии со Статьей 82 . Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки муниципального образования Тумановское МО.
За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Смоленской области, иными нормативными правовыми актами.
Ввиду вышеизложенного , просим вас привести земельные участки в соответствие правил землепользования и застройки и Градостроительного кодекса .
Ответ просим предоставить в установленный законом срок .
С уважением жители деревни :
Петров С.С Демидова Н.А
Комарова В.Н Чамкина Т.В
Соловьева Н.А Иванова Т.В
Овчинникова О.А Иванова Е.Е
Соловьев А.П Иванов А.В
Комаров А.В
Овчинников Н.В
Малышева С.А
Васильев В.В
Васильева Е.М
Устинова Н.А
Устинов А.Н
Ответ: